据统计,上海市区两级头部商圈的时尚消费几乎占据了全市八成市场份额;首店经济方面,上海头部商圈虹吸效应同样显著,南京西路、淮海中路、徐家汇、陆家嘴、南京东路、新天地六大超级商圈包揽了全市三分之一的首店。如果加上南外滩、五角场、环球港、天山虹桥、中山公园、吴中路、大宁、古北、打浦桥、世纪大道、苏河湾、马当路、七宝、北外滩等14个商圈,这二十大商圈更是占据了全市三分之二的首店资源。
从这个二十大商圈的新首店动态中,能窥见整个上海首店经济的发展趋势和各个首店品牌及商圈展现出来的潮流走势。由于陆家嘴近期表现亮眼,故第一期首先将观察的目光投向了陆家嘴商圈。
陆家嘴拥有上海核心商圈多个之最,例如全市单店营业额最高的购物中心——上海ifc,单店营业额最高的百货商城——第一八佰伴,CBD面积最大的购物中心——正大广场,四线轨交换乘的枢纽购物中心——世纪汇,业态多元度最高的HOSPCA综合体——陆家嘴滨江金融城,最高的商办综合体——上海中心大厦及上海之品商场……
首店方面,陆家嘴商圈去年在全市诸多头部商圈中排名前三,今年1-2月,陆家嘴更是暂居全市首店第一;上海ifc商场、正大广场、陆家嘴中心L+MALL、华润时代广场、世纪汇等重点商场更是新店不断,其中包括16家全市首店及30余家上海2号店或浦东首店。
正大广场
年正大广场引入了92家全新品牌新店,包括19家餐饮、43家零售和18家生活体验类商户。其中全市首店包括:点都德旗下全国首家粤菜小馆德小馆、独角兽星空艺术馆、白日梦撸猪社宠物咖啡、nicetomeetU安哥拉巨兔体验馆、韩国潮鞋BAKE-SOLE概念店、美国百年跑步品牌SAUCONY索康尼、斯凯奇DLites潮流店、无界眼镜MaxLess概念店……
而上海2号店及浦东首店品牌更是不胜枚举,例如Polestar极星汽车、主打美好生活方式的网易严选、Cottonbebe、顾小锅猪肚包鸡、日牛涮涮锅·和牛寿喜烧放题、少女心爆棚的Daydream生活馆、动漫次元感十足的潮玩星球、nikebeacon全新形象店、adidassportswearcollection(SWC)店……强目的性品牌叠加自带粉丝小众品牌,为正大广场吸引了更多元化的客流。
今年正大广场更计划加码引入余家新品牌,春节前夕,1楼外街引入了海森堡现代德国餐厅继丰盛里及长泰广场之后的上海3号店、全天候西餐吧BitesBrews沪上第4家门店,加强休闲餐饮氛围的同时。更受